TRANSACCION INMOBILIARIA LA COMPRAVENTA

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TRANSACCIÓN INMOBILIARIA: COMPRAVENTA

¿Qué es?

La compraventa es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a transmitir la propiedad de una cosa determinada, en este caso en concreto un bien inmueble (vivienda, local comercial, solar, terreno, rústica, etc.), y la otra parte se obliga a pagar por ella un precio cierto.

¿Por qué?

Los motivos para contratar este servicio son varios:

Tienes la seguridad de que se están haciendo las cosas bien y, así, esquivas sorpresas desagradables de última hora.

Podemos evitarte una gran pérdida económica si la transacción no sale bien.

Estás asesorado por un abogado y podemos ayudarte a resolver ciertos problemas que puedan surgir durante la operación (VPO, regularización de edificaciones que se encuentren pendientes de una declaración de obra nueva, cuando alguno de los contratantes no tiene residencia fiscal en España, herencias, etc.)

En resumen, te brindamos nuestra opinión jurídica sobre los riesgos y la legalidad de la operación. Realizamos el estudio previo de la situación jurídica del inmueble para asegurar la diligente actuación de nuestro cliente en su rol de contratante, ya sea vendedor o comprador, redactaremos y/o revisaremos todo documento contractual, en especial los proporcionados por las agencias inmobiliarias; revisamos la minuta notarial de compraventa y te acompañamos a la firma ante Notario.

¿Qué cuesta?

Ahora abonas el precio mínimo del servicio, el resto lo pagarás según lo pactado en la Hoja de Encargo.

Los honorarios del despacho son el resultado de aplicar el 1,5%  al importe de venta del inmueble, con un mínimo de 3.000€ + impuestos vigentes en el momento de la contratación.

No incluye el cálculo de impuestos que pueda acarrear la transacción inmobiliaria, ni el pago de los mismos; honorarios de otros profesionales (Notario, Gestoría, Inmobiliaria, Tasador, etc.); tasas, suplidos, gastos que pudieran surgir; ni procedimientos judiciales que pudieran derivarse de dicha operación de compraventa inmobiliaria.

 

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